Pornpilas Soonthonhong พรพิลาศ สุนทรหงส์, Pisamai Jarujittipant พิศมัย จารุจิตติพันธ์, and สัตยานุวัตร์ วรรณสินท์. 2018. “Efficiency of Building and Land Tax Collection of Bangkok Metropolitan Administration (Bma)”. Dusit Thani College Journal 11 (2):365-78. https://so01.tci-thaijo.org/index.php/journaldtc/article/view/120456.