ถอดรหัสนโยบายและการสร้างกลยุทธ์เพื่อรับมือวิกฤตการณ์โควิด-19 ของบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยโดยใช้เครื่องมือ – TOWS Matrix Model

摘要

การวิจัยครั้งนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อ (1) ศึกษารูปแบบการใช้กลยุทธ์เพื่อรับมือวิกฤตการณ์ โควิด-19 ของบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยที่ถูกนำมาใช้อย่างแพร่หลาย (2) วิเคราะห์ผลกระทบที่เกิดขึ้นหลังจากการออกนโยบายเพื่อรับมือวิกฤตการณ์ (3) วิเคราะห์ความเหมาะสมของการใช้กลยุทธ์โดยการใช้เครื่องมือ TOWS Matrix Model ทั้งนี้ผู้วิจัยได้ทำการวิจัยเชิงคุณภาพ เก็บข้อมูลการออกนโยบายต่าง ๆ ของบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ในประเทศไทยและผลประกอบการตั้งแต่เดือนมกราคม-มิถุนายน ปี 2563 และนำมาวิเคราะห์ความเหมาะสมเชิงกลยุทธ์และความสอดคล้องระหว่างปัจจัยที่เกี่ยวข้องซึ่งส่งผลกระทบต่อผลประกอบการของบริษัทในช่วงที่เกิดวิกฤตการณ์แพร่ระบาดของโควิด-19 ซึ่งผลการศึกษาครั้งนี้ พบว่า รูปแบบการใช้กลยุทธ์ที่เหมาะสมในการรับมือวิกฤตโควิด-19 ของแต่ละบริษัทขึ้นอยู่กับหลายปัจจัย เช่น SWOT ขององค์กร สภาพคล่อง กลุ่มลูกค้าและเป้าหมายของแต่ละบริษัท ความเร็วในการตอบสนองต่อวิกฤตโดย TOWS MATRIX ช่วยในวิเคราะห์ข้อมูลและการเลือกใช้กลยุทธ์ที่เหมาะสม ทั้งนี้ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ประเทศไทย สามารถนำมาเป็นแนวทางและแบบแผนเพื่อเตรียมความพร้อมรับมือต่อวิกฤตการณ์ครั้งต่อไปที่อาจจะเกิดขึ้นในอนาคตได้